Цвіль розмножується неймовірно швидко. У звичайній хлібної цвілі (кожен знає, що трапляється з хлібом, якщо він не з'їдений протягом певного дуже нетривалого часу) можна розрізнити маленькі чорні крапки – спорангії, у яких утворюються спори. В одному спорангії міститься до 50 000 спор, кожна з яких здатна відтворити сотні мільйонів нових спор лише за кілька днів! За сприятливих умов пліснява неодмінно з'явиться на книзі, на взутті або на дерев’яних поверхнях. Місцем росту і розмноження пліснявих грибів стають сирі приміщення, що погано провітрюються. У звичайному будинку, бетон, штукатурка, дерево, пластик, гума, тканинна основа лінолеуму, пофарбовані поверхні, килимові покриття, книги - все це потенційні місця проживання цвілі. Також пліснява селиться в кондиціонерах, посудомийних та пральних машинах, сміттєвих баках, кухонних витяжках, на будівельних матеріалах (навіть сучасних), особливо активно вона розмножується у сирих ванних кімнатах (у кутах і на стиках стін, кахлі та міжкахельних швах), у квіткових кошиках. Перша ознака появи плісняви – це сирий та гострий запах. Потім з'являються плями білуватого, сірого або чорного кольору. Позбутися цвілі дуже важко.